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Mit dem Baubeginn der Tiefgarage für fünf neue Stadtvillen fiel im Dezember der Startschuss für die Bebauung am Rheinufer Süd. Auf dem ersten Baufeld entstehen unter der Regie der GAG zunächst zwei von drei Stadtvillen. Sie bieten Platz für insgesamt 14 Wohnungen mit bis zu 225 Quadratmetern Fläche.
Während des ersten Spatenstiches mit GAG-Vorstand Detlef Tuttlies betonten Oberbürgermeisterin Dr. Eva Lohse und Baudezernent und RSE-Geschäftsführer Ernst Merkel, dass das Immobilienunternehmen damit ein weiteres Kapitel in Sachen Stadtentwicklung aufschlage. Dort, wo einst Stahlwerke und Lagerhallen den Rhein säumten, entstehe jetzt Wohnen in Toplage: zentrumsnah, der S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte mit dem Nahverkehrsknoten Berliner Platz und die Parkinsel mit ihrem Stadtpark in Fußwegentfernung. Der Rhein sei zum Greifen nah. Der Lebensraum Stadt rücke damit näher an den Fluss.
Die drei Stadtvillen und die Tiefgarage errichtet die Gesellschaft für Wohnungs-, Gewerbe- und Städtebau (WGS), eine Tochter der GAG, auf einer Fläche von rund 2.900 Quadratmetern. Erweitert wird das Ensemble um zwei weitere Stadtvillen, die ein privater Investor in diesem Jahr bauen wird sowie um vier Stadtvillen, die nach dem Baugruppenmodell errichtet werden.
Die drei exklusiven Stadtvillen der GAG, die in offener, versetzter Bauweise auf einer Grünanlage als Punkthäuser errichtet werden, sind mit vier bis fünf Wohnungen in Form von Etagen- beziehungsweise Maisonettewohnungen geplant. Besonderes Highlight ist eine großzügige Penthouse-Wohnung über zwei Etagen mit mehreren Balkonen und einer Dachterrasse. Sowohl das architektonische Gesamtkonzept wie auch die Grundrisse zeichnen sich durch eine außergewöhnliche Architektur aus. Als Fassadengestaltung ist heller Putz mit Naturstein und Glasmosaik vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über eine ruhige Lage, die meisten davon mit direktem Blick auf den Rhein. Sie sind barrierefrei direkt von der Tiefgarage über einen Aufzug erreichbar.
Die geplante Tiefgarage ist großzügig und hell angelegt: Sie verfügt über Oberlichter, die Tageslicht und natürliche Belüftung in den Raum bringen. Die Hauptzufahrt erfolgt über die neue Erschließungsstraße. Das Dach wird begrünt und dient den Bewohnerinnen und Bewohnern der Stadtvillen als Freifläche.
Weitere Informationen erteilt Sonja Müller-Zaman, Leiterin Fachbereich Immobilien bei der GAG, Telefon 0621/5604-148.
Wer sich für eine Wohnung der Bauherrengemeinschaft interessiert, wendet sich an Sylvia Schmidt-Sercander, Telefon 0721/3527 243. rik/sug
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