neue Lu Januar/Februar 2008

Planungen eingereicht, Verträge unterzeichnet, Bauantrag gestellt: Auf dem Weg zur Verwirklichung der Rhein-Galerie am Zollhofhafen haben Stadtverwaltung Ludwigshafen und Investor ECE einen neuen Meilenstein erreicht. 

Im Frühjahr soll am Zollhofhafen mit dem Bau der Rhein-Galerie begonnen werden. Der Stadtrat stimmte am 10. Dezember dem Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan Zollhofhafen zu. Anfang Dezember wurden in Hamburg Verträge unterzeichnet. Der Bauantrag für die Rhein-Galerie liegt ebenfalls vor. Damit sind die wesentlichen Vor­aussetzungen für den planmäßigen Baubeginn geschaffen. „Alle Teile fügen sich zu einem Gesamtbild zusammen. Für die Bebauung des Zollhofhafens und damit für die Schaffung neuer Arbeitsplätze wurde ein gutes Fundament gelegt“, freut sich Oberbürgermeisterin Dr. Eva Lohse.
Nach den Beschlüssen des Stadtrates vom 19. März 2007 wurden die Feinheiten zwischen Verträgen, Bauantrag und Bebau­ungsplan weiter abgestimmt. Dies betraf sowohl Gestaltungselemente als auch Bauabläufe. „Die einzelnen Komponenten dieses Projekts sind eng miteinander verzahnt; Planungen und städtebauliche Anforde­rungen mussten eng aufeinander abgestimmt werden. Wir sind sehr zufrieden, dass wir planmäßig alle drei Komponenten abgeschlossen haben“, erläutert Klaus Dillinger, Geschäftsführer der Wirtschaft­EntwicklungsGesellschaft (W.E.G.). Mitentscheidend bei der Projektrealisierung war dabei auch, dass ECE parallel zur Feinabstimmung der Verträge und dem Bebauungsplanverfahren die Bauantragslanung aufgenommen habe.

Rhein-Galerie soll im Frühjahr 2010 öffnen

Insgesamt liegt die Rhein-Galerie im Zeitplan: Das Ergebnis des Auswahlverfahrens aus dem Jahr 2006 wurde umgesetzt, Baubeginn wird im Frühjahr 2008 sein, die Eröffnung ist für das Frühjahr 2010 vorgesehen. Mit der Rhein-Galerie wird das Einkaufsangebot in Ludwigshafen nach Einschätzung der Stadtverwaltung erheblich aufgewertet werden. Fachgutachten stützen diese Auffassung. Der neue Stadtplatz am Rhein, die moderne Architektur des Centers selbst sowie die neue Infrastruktur, die sich im Umfeld der Rhein-Galerie entwickelt, werden ebenfalls ganz entscheidend zur Aufwertung der City insgesamt beitragen. Rund 1.000 neue Arbeitsplätze werden durch die Rhein-Galerie in der Innenstadt geschaffen. ECE investiert rund 200 Millionen Euro in Ludwigshafen.
Eine der Hauptaufgaben der kommenden Monate liegt jetzt im Management der Groß­baustelle. Auch wenn es während der Bauarbeiten zu Beeinträchtigungen im Um­feld des Zollhofhafens sowie zeitweise zu Straßensperrungen und Umleitungen kommt, ist es Ziel aller Beteiligten, die Be-einträchtigungen im Rahmen zu halten. In Abstimmungsgesprächen werden die Arbeitsabläufe derzeit koordiniert, um den Zeitplan einzuhalten und die Auswirkungen der Baustelle für Anwohner und Pendler so gering wie möglich zu halten.

Förderkulisse für gutes Investitionsklima

Flankierend zur Entwicklung am Zollhofha­fen weist die Stadtverwaltung Sanie­rungsgebiete in Mitte und Süd aus. Der Stadtrat war dem Vorschlag der Verwaltung bei seiner Sitzung am 10. Dezember einstimmig gefolgt. Ziel ist die spürbare Verbesserung der Wohnqualität in der Innenstadt. Die Ausweisung eines Sanierungsgebietes bringt vor allem für Immobilienbesitzer viele Vorteile, beispielsweise bei der steuerlichen Abschreibung von Investi­tionen.
Mit der Bündelung der innenstadtrelevanten Handlungsfelder bei der WirtschaftEntwicklungsgesellschaft (W.E.G.), die in den kommenden Wochen auch personell verstärkt wird, setzt die Stadt Ludwigshafen einen deutlichen Schwerpunkt bei der Entwick­lung ihrer Innenstadt: Ziel ist die Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen, die Stärkung des Wirtschaftsstandorts und die Erweiterung eines attraktiven Einkaufs- und Freizeitangebots.

Mundenheimer Straße: Bauarbeiten planmäßig

Die Straßenbauarbeiten in der Mundenheimer Straße sind ebenfalls im Zeitplan. Der Abschnitt zwischen Yorckstraße und Orffstraße wurde planmäßig am Freitag, 7. Dezember 2007, soweit fertig gestellt, dass er seit Samstag, 8. Dezember, wieder in beiden Richtungen befahrbar ist. Eine Woche später wurde mit dem Pflanzen von elf Ahornbäumen begonnen und die Beschä­digung des Bordsteines an der Haltestelle beseitigt. Nach der Weihnachtspause wird ab 7. Januar der Abschnitt zwischen Orffstraße und Hornstraße umgebaut. Der Verkehr wird dort mit einer Baustellenampel geregelt. Seit 6. Dezember 2007 läuft der zweite Bauabschnitt zwischen Bürgermeister-Krafft-Platz und der Rottstraße. Hierzu wird der Verkehr auf eine Fahrbahnhälfte gebündelt.