Für den Neubau, den Umbau sowie die Nutzungsänderung einer baulichen Anlage ist in der Regel eine Baugenehmigung einzuholen. Der Antrag auf Baugenehmigung ist schriftlich mit den erforderlichen Bauvorlagen in mindestens 3-facher Ausfertigung bei der Bauaufsicht einzureichen. Die Baugenehmigung erteilt der Bereich Bauaufsicht. 

Erforderliche Unterlagen:

• Antragsvordruck
• Amtlicher Lageplan (Maßstab 1:500 oder 1:1000)
• Freiflächenplan (Maßstab 1:200)
• Baubeschreibung
• Berechnungen und Nachweise der
  - GRZ (Grundflächenzahl)
  - GFZ (Geschossflächenzahl)
  - Zahl der Vollgeschosse
  - Anzahl der notwendigen Stellplätze
• Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
• Bautechnische Nachweise (sofern erforderlich)
• Erklärungen der Entwurfsverfasser (gegebenenfalls)

Zu bedenken ist, dass Änderungen während der Bauphase erneut genehmigt werden müssen. Dies ist zeit- und kostenintensiv. Vollständige und aussagefähige Unterlagen erleichtern dem Bereich Bauaufsicht die Prüfung und verkürzen somit die Dauer der Prüfung.

• Antrag auf Baugenehmigung (pdf-Dokument, 43KB)
• Allgemeine Hinweise für den Bauherren (Rückseite der Seite 1 zum Antrag auf Baugenehmigung) (pdf-Dokument, 13,5 KB)
• Baubeschreibung Gebäude (pdf-Dokument, 38 KB)
• Betriebsbeschreibung (pdf-Dokument, 22 KB)
• Baubeschreibung Feuerungsanlagen (pdf-Dokument, 26 KB)
• Baubeschreibung Anlagen zur Lagerung von mehr als 10 m 3 Heizöl (pdf-Dokument, 27 KB)
• Baubeschreibung Anlagen zur Lagerung von 3 und mehr t Flüssiggas (pdf-Dokument, 21 KB)
• Formblatt: Abweichungen von bauaufsichtlichen Anforderungen (pdf-Dokument, 16,4 KB)
• Fachunternehmerbescheinigung (Erichtung und Änderung von Feuerungsanlagen)  (pdf-Dokument, 13,5 KB)