Das Sanierungsgebiet Ludwigshafen Süd liegt innerhalb des Stadtteils Süd an der Nahtstelle zwischen dem neuen Wohngebiet am Rheinufer und der City.

Eckdaten (Stand 2018)

Die Mundenheimer Straße im Sanierungsgebiet Süd.
  • Sanierungsgebiet seit 20. Dezember 2007
  • Im Stadtumbauprogramm seit 2007
  • Fläche: 15,6 ha (inklusive der geplanten Gebietserweiterung)
  • Sanierungsverfahren: Süd wird im vereinfachten Verfahren saniert
  • Der Sanierungsrahmenplan aus dem Jahr 2007 wird derzeit fortgeschrieben. Die Fortschreibung wird im Laufe des Jahres 2018 beschlossen werden.
  • Wohngebäude (inklusive der in 2018 geplanten Gebietserweiterung um drei Baublöcke): 276; davon ganz oder anteilig modernisiert: 83 (30 Prozent).
  • Neubauten seit Sanierungsbeginn: 4
  • Ordnungsmaßnahme: Abbruch Tankstelle Mundenheimer Straße 209
  • Straßenumgestaltungen: 3
  • Umgestaltung Spielplatz Pfalzgrafenstraße
  • Seit März 2017 wird die Sanierung Süd durch das KfW-Förderprogramm 432 zur energetischen Stadtsanierung unterstützt. Dadurch ist eine zusätzliche Fördermöglichkeit zur energetischen Gebäudemodernisierung gegeben.

Gebietsbeschreibung

  • Innerstädtisches Mischgebiet mit überwiegender Wohnnutzung
  • gründerzeitliche Anwesen und Geschosswohnungsbau der Nachkriegszeit
  • teilweise fehlende Blockränder, Baulücken aber auch beengte Grundrissstrukturen, spitzwinklige Eckbereiche der Baublöcke
  • hoher Modernisierungsbedarf
  • Ausstattungsstandard des öffentlichen Raums/der Plätze verbesserungsbedürftig
  • Handel, Gastronomie und Dienstleistungseinrichtungen meist in den Erdgeschosszonen der Anwesen: Einerseits gute Einkaufsmöglichkeiten durch inhabergeführte Geschäfte mit Anziehungskraft auch für Bewohner umliegender Stadtteile, andererseits aber auch Leerstände oder mit der Wohnnutzung weniger kompatible Nutzungen wie beispielsweise Kneipen mit Spielautomaten, Shishabars.
  • Geplant ist die Weiterentwicklung des Gebiets als innerstädtisches Wohnquartier und Einbindung von Eigentümergemeinschaften mit den Zielen Modernisierung, Blockinnenbereichsbegrünung/Garagendachbegrünung