Neubaugebiet Melm - Das grüne Stadtviertel im Weihergebiet

Die Melm ist im Osten, Norden und Süden halbkreisförmig von weitläufigen Ackerflächen umgeben. Die zahlreichen Rad- und Fußwege sind für die Bewohner der Umgebung ein beliebtes Ziel für Spaziergänge. In den Getreidefeldern tummeln sich Fasane und Rebhühner und gelegentlich sogar echte Feldhasen.

Dazwischen bilden Baumgruppen und Gebüsche Räume und Blickpunkte in der Landschaft. Zug um Zug soll daraus eine zusammenhängende Grünverbindung zwischen den Weihern im Norden und dem großen Weiherkomplex im Süden entstehen.

Im Südosten des neuen Stadtviertels liegen vier Weiher. Die Bewohnern haben so die vielfältigsten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Schwimmen, Radeln, Bootfahren, Angeln und nicht zuletzt die Beobachtung der Natur mit den abwechslungsreichen Stimmungen von Gewässerlandschaften. Die Landschaft, die die Melm umschließt, bleibt auf Dauer unbebaut. Sie wird vielmehr qualitativ weiter aufgewertet. Die Baum- und Buschgruppen werden ergänzt und erweitert. Die Uferzonen werden, wie am Willersinnweiher bereits begonnen, naturnah umgestaltet. Mittelfristig sollen auch die Wasserflächen noch erheblich vergrößert werden.

Wie ist das Melmviertel städtebaulich aufgebaut?

Im Zentrum der Anlagen liegt ein kleiner See. Dieser wird aus dem Regenwasser von den Hausdächern und Straßen gespeist, das zuvor in einem vom Schmutzwasserkanal getrennten System gesammelt und in einer Regenwasserbehandlungsanlage geklärt wird. Aus diesem Grund trocknet er bei längeren Trockenzeiten auch manchmal aus. Um diese Wasserfläche gruppieren sich mehrere Bolzplätze, Spielplätze und ein Platz für Beachvolleyball.

Insgesamt sind die öffentlichen Parks und Grünflächen des Melmviertels ein Paradies für Kinder. Es gibt dort unter anderem: Seilbahn, Vogelnestschaukel, große Rutsche, Sechsfachschaukel, Fitnessparcour, Riesenrutsche und dergleichen mehr. Außerdem sind noch andere Bolz- und Beachvolleyballplätze vorhanden, beziehungsweise vorgesehen. Auch Spielwiesen, Sandplätze und andere Spielangebote für kleine Kinder stehen zur Verfügung.

Wie kann auf den Baugrundstücken gebaut werden?

Das Baugebiet ist nach folgenden Grundsätzen gegliedert:

Die höchsten Wohngebäude, das heißt Häuser mit mehr als drei Wohnungen, sollen an der großen Ringallee (Albert-Haueisen-Ring) konzentriert werden. Die Höhe der Gebäude ist für diese Straße wichtig, damit man ihre charakteristische Ringform auch konkret wahrnehmen kann.

Die schmaleren Straßen hinter dem Ring können Reihenhäuser oder auch kleinere Mehrfamilienhäuser aufnehmen. Die Gebäudehöhen sind hier entsprechend der geringeren Straßenbreite deutlich niedriger als am Ring. An diese kleineren Wohnstraßen schließt sich ein Kranz von Stichstraßen, die jeweils in einen kleinen runden Wendeplatz münden. Um diese kleinen Plätze gruppieren sich die Grundstücke mit besonders gutem Bezug zu Park oder Landschaft.

Hier können kleinere Hausgruppen gebaut werden, die sehr verschiedenene Wohnformen aufnehmen können, aber auch freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser. Die Vorgaben über Höhenentwicklung und Baudichte der neuen Bebauungsplansatzung berücksichtigen in diesen Zonen besonders die niedrigen Hausformen.

Wie steht es um die Wohnruhe?

Das Melmviertel ist sehr verkehrsberuhigt. Das liegt vor allem daran, dass es nur eine Zufahrt in das Viertel gibt und somit kein Durchgangsverkehr zu erwarten ist. Außerdem gibt es im Gebiet eine gezielte Staffelung des Verkehrsaufkommens, die insbesondere in den zahlreichen Stichstraßen für besondere Wohnruhe sorgt.

Wo sind die wichtigsten Einrichtungen?
Kindertagesstätten

Bisher gibt es in der Melm eine Kindertagesstätte in der Karl-Dillinger-Straße. Bei weiterem Bedarf wird sie zunächst erweitert. Darüber hinaus werden im Neubaugebiet mehrere städtische Grundstücke an verschiedenen Stellen für künftige Kindergärten oder Kindertagesstätten freigehalten.

Schulen

Die nächste Grundschule ist die Karl-Kreuther-Schule in der Straße Am Brückelgraben im benachbarten Quartier Notwende. Sie ist mit dem Auto, mit dem Fahrrad und zu Fuß von der Melm aus gut zu erreichen.

Die nächste Hauptschule ist die Adolf-Diesterweg-Schule. Sie liegt in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Endschleife Oggersheim". Ebenfalls in der Nähe dieser Haltestelle liegt die integrierte Gesamtschule Ernst Bloch. Sonstige weiterführende Schulen gibt es in der Innenstadt oder in anderen Stadtteilen von Ludwigshafen beziehungsweise in den nahegelegenen Zentren der Region.

Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen

Relativ gute Einkaufsmöglichkeiten findet man im Stadtteilzentrum

von Oggersheim. Dort ist auch der nächste Bürgerservice im historischen Rathaus am Schillerplatz untergebracht.

Ein kleines Einkaufszentrum gibt es im benachbarten Quartier am Weidenschlag.

In nächster Nähe liegt das Freibad Melm , ein ehemaliger Baggersee. Dort gibt es ein Restaurant mit Terrasse und Seeblick, das unabhängig vom Badeleben das ganze Jahr geöffnet ist. Nicht sehr weit ist das Freibad Willersinn , wo man im Sommer im beheizten Becken oder im See schwimmen kann.